H134/12 - Činžovní dům Plzeň - Slovany, Koterovská

Jedná se o činžovní dvoupatrový podsklepený dům s podkrovím vhodným k půdní vestavbě nacházející se v zastavěné lokalitě řadových činžovních domů v Koterovské ulici. Dům byl postaven z cihel a doposud byla provedena pouze kompletní rekonstrukce přízemí včetně přístavby přízemní budovy. Přízemí tvoří nebytové prostory sloužíci k podnikatelské činnosti a mají výměru cca 100 m2. Z přízemí lze vstoupit na nádvoří se zámkovou dlažbou. V 1. patře se nacházejí 3 byty o dispozici 1+1 (35,07 m2, 46,76 m2, 28,72 m2). Jedná se o byty 4. kategorie bez koupelny a WC, bez jakékoliv rekonstrukce, vše v původním stavu, vytápění WAV. Jeden byt z těchto tří bytů je obsazený nájemníkem s tzv. regulovaným nájemným. Ve 2. patře se nacházejí další byty 4. kategorie o dispozici 1+1 (30,47 m2) a 4+1 (89,95 m2 - z tohoto lze vybudovat 2 menší byty), bez koupelny a WC, vytápění WAV. Ani tyto byly nebyly rekonstruovány. Pro byty v 1. i 2. patře jsou na chodbách čtyři společné WC. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci a to jak venkovních fasád, tak i celkovou rekonstrukci 1. a 2. patra. Střecha je sedlová pokryta taškami (možnost vybudování podkrovních bytů). Dům je na katastru rozdělen na nebytové a bytové prostory tzv. Prohlášením vlastníka. Dům se prodává jako celek s tím, že bude zřízeno věcné břemeno bezplatného užívání na dobu 10ti let pro současného majitele, který provozuje živnost v nebytových prostorech v přízemí domu.